Гостиницу «Абхазия» с белоснежными стенами, принимающую гостей со всех концов Советского Союза, помнит, разве что, старшее поколение туристов и жителей республики. Для молодежи это, скорее, памятник, а для бюджета страны - бесполезная развалина, если и не уродующая облик столицы, то никак его и не украшающая. Таких забытых руин в Сухуме, да и по всей стране, хватает. Многие из подобных объектов давно арендованы, но их нынешние владельцы не могут или не хотят начинать ремонт или строительство. Мириться с этой ситуацией больше нельзя, - считает Премьер-министр Артур Миквабия. По его мнению, необходимо создать такой закон, в котором санкции прописаны так, чтобы арендатор заранее знал, чем ему грозит неустойка. 

У председателя Государственного комитета по управлению государственным имуществом и приватизации мнение другое. По словам Константина Кация, жесткий закон, регламентирующий штрафные санкции в отношении арендаторов или собственников, никак не использующих свою недвижимость, может отпугнуть инвесторов. А это не лучшим образом скажется на нашем и так неблагоприятном инвестиционном климате. Как рассказывает Константин Кация, практически все из арендаторов или владельцев неиспользуемой недвижимости платят налоги, стараясь сохранить за собой право собственности, но для государства это едва ли ощутимо. 

Обыватели предлагают кардинальные методы решения проблем с долгостроями и простаивающими объектами недвижимости. На их взгляд у таких нерадивых хозяев и арендаторов нужно отбирать права собственности. Людей мало интересует, кто владеет тем или иным объектом, кто и какую прибыль с него получает. Большинству хочется, чтобы город был ухоженным, чтобы не страшно и не стыдно было гулять по улицам столицы. 

Страна медленно восстанавливается не только потому, что мало инвесторов, способных вкладывать большие деньги в восстановление и строительство новых объектов недвижимости. Они есть, но есть и те, кто готов зарабатывать на них, не имея на это никаких юридических прав. Это так называемые неформальные собственники, которые требуют свою долю в бизнесе, ссылаясь на свою, якобы, причастность к тому или иному участку земли или строению. 

Такие «особенности» постигли екатеринбургских бизнесменов, которые намеревались открыть торговое предприятие в Новом районе Сухума. Но в итоге, магазин остается недостроенным и его хозяева который год подряд дожидаются помощи государства в решении вопроса собственности. А неформальные хозяева продолжают требовать свою часть доходов, не прикладывая к их получению своих сил. Ведь закона, защищающего от таких экономических паразитов, в нашей стране, увы, нет.